Дом проекта «Нормандия» представляет собой девятисекционный блокированный жилой дом.
Примененный в нем рядный принцип размещения блок-секций, традиционен в практике проектирования и строительства таунхаусов (городские дома). Планировочные решения блок-секций разработаны в четырехкомнатном и пятикомнатном вариантах. Различие лишь в планировке второго этажа. Выходящие во двор комнаты второго и третьего этажа имеют лоджии. На первом этаже размещены прихожая, гостевая комната, санузел, сауна, душевая и постирочная. Котельная так же размещена на первом этаже.
Идея проекта основана на гармоничном сочетании интересов приватности жизни домовладельца с наличием условий для комфортного общения с соседями.
Возможности приватной жизни обеспечиваются отдельным входом и собственным приквартирным участком у каждого домовладельца. Приквартирный участок, разделен на две части: с внешней стороны фасада с индивидуальной парковочным местом, с внутреннего фасада у Вас будет располагаться уютный приватный частный дворик.
Возможность комфортного общения с соседями обеспечивается закрытым для движения автомобильного транспорта общим двором, на который имеются выходы с каждого приквартирного участка. На нем размещены детские и спортивные площадки, места отдыха. Общая дворовая территория – это место для детских игр и прогулок. Здесь Ваши дети и внуки будут общаться со сверстниками, проводить свободное время на свежем воздухе.
Строительство домов «Нормандия» осуществляется в составе локального квартала из шести домов, попарно сообщающихся между собой обустроенными дворовыми территориями общего пользования.
В практике современного жилищного строительства, к сожалению, мы имеем дело с двумя крайностями: это многоэтажные дома с чрезмерным количеством квартир и плотностью застройки, где мы устаем от «общения» с соседями, и жилье в секторе индивидуальной или блокированной застройки, основным преимуществом которого считается собственный земельный участок, позволяющий общение с соседями исключить.
Градостроительные нормы обязывают при строительстве многоквартирных домов обустраивать детские игровые площадки и осуществлять благоустройство территории. Эти требования застройщиками выполняются. Однако, недостаточное количество парковочных мест приводит к тому, что весь двор, а порой и газоны заставляются автомобилями и детям зачастую просто негде играть. В результате наши дети фактически лишены собственного двора.
Устав от жизни в городских квартирах, мы мечтаем о доме с собственным участком. Когда эту мечту удается реализовать, мы стремимся оградить свой дом от окружающего мира высоким забором и нам не интересно, что за ним творится, главное, что бы свой участок был ухожен и желательно – не хуже, чем у соседа. Градостроительные нормы не предусматривают обустройство детских площадок в индивидуальной и блокированной застройке. Предполагается, что дети должны играть каждый на своем участке. Как мы видим и в этом случае дети фактически лишены своего двора, где они могли бы полноценно общаться со сверстниками.
Детство — это самая счастливая, добрая и запоминающаяся пора в жизни любого человека. Как бы ни сложилась дальнейшая жизнь Ваших детей и внуков, мы были бы очень рады, если их воспоминания о детстве будут ассоциироваться с тихим и уютным двором, сосредоточием игр и забав, познания мира и общения с друзьями. Если у нас это получится, то мы будем знать, что проект квартала домов «Нормандия» нами реализуется не зря и его цель достигнута.